农村自建房办不了房产证,以后征用了,赔付金额是不是一样的?社区出具证明可以建房、但是国土局现在不办理、说是最迟2010年已经确权了、麻烦问下、谢谢

你好!请问农村自建房办不了房产证,以后征用了,赔付金额是不是一样的?社区出具证明可以建房、但是国土局现在不办理、说是最迟2010年已经确权了、麻烦问下、谢谢!