新楼盘的业主想把房子卖了,房子是2017年6月交房的,按揭15年只是去做个公证会不会有什么风险?

您好!新楼盘的业主想把房子卖了,房子是2017年6月交房的,按揭15年,房产证未到手,如果我现在买了,只是去做个公证会不会有什么风险!会不会出现原业主第二次出售及抵押