家住6楼(顶楼),在阳台的现浇顶盖上开洞上天台,有没有风险?

1.楼板开洞要不要城管打个招呼?城管会不会允许在楼顶搭个小棚?怎么跟城管打交道?因为我们那里没有物业管理的,就一个围墙把房子围起来。房子在昌岗中路,但是据说归属沙园城管管理,沙园的城管查得严么?2.邻居家已经开了一个洞上去把天台做起来了,在上面建了个玻璃小亭子,搭了些棚子还养了几只鸡。昨天去拜访邻居的时候,她说她家的洞是本来就开好了的,说是上去洗水池所需现在已经不准开洞不准搭棚等等啥都不准。其实我们上去看到,她家的洞口跟另外一家邻居的洞口是不一样的,即使是远来已经开好了的话,她肯定做了洞口扩大,因为另外一家邻居的洞口比较小而且是方形的,她家是比较大的长方形。不知道她是不是害怕我们开洞上去要把天台要回来才这样说。[em2161]毕竟天台一个人用比多家邻居用要好(另外一家邻居虽然有洞口但是没做天台也从来不会上去),顺便说,邻居家跟我们家属于不同的单元,大院也是用墙隔开的,房改之前属于两个不同的单位,相当于两个单位合建一栋楼然后没个单位占两个单元。如果我们硬要开洞的话,怎么处理邻里之间的关系?虽然不同单元也基本不用天天照面,但是担心她投诉我们违建。[em2161]3.开了洞口要不要进行加固做防水之类的?我们想开800x1600大小的洞口。楼龄30年会不会影响安全?4.开洞口万一邻居说我们开洞导致她们家漏水怎么办?虽然她说她家现在也漏水。我们家是从水管的地方漏水,估计是水管年代久远,生锈了导致渗水。5.想在楼顶装太阳能热水器,不知道靠谱不靠谱?万一真不让开洞,想从邻居家上去安装,就是不知道太阳能的后期维护频繁不频繁?怕经常要上去邻居烦~由于房子较小,真心想弄个天台花园活动活动啦,夏天还能聚三五个好友休闲一下! 收起