国际鑫城地处沈抚同城核心区李石经济开发区中心位置，北望沈抚双城的母亲河—浑河及沈抚景观大道，南眺起伏的群山，东临贯穿沈抚新城的李石河景观带，西壤沈阳东陵区。 沈抚同城一体化建设的重要标志性项目—沈抚轻轨已于2009年7月全线竣工通车，从项目东侧南行900米左右即可到达。另外，沈抚大道、沈抚客运等连接沈抚的交通主干道及806、504、39、16、30路公交线路均在本项目周边，504路车站已在项目南 展开
国际鑫城地处沈抚同城核心区李石经济开发区中心位置，北望沈抚双城的母亲河—浑河及沈抚景观大道，南眺起伏的群山，东临贯穿沈抚新城的李石河景观带，西壤沈阳东陵区。 沈抚同城一体化建设的重要标志性项目—沈抚轻轨已于2009年7月全线竣工通车，从项目东侧南行900米左右即可到达。另外，沈抚大道、沈抚客运等连接沈抚的交通主干道及806、504、39、16、30路公交线路均在本项目周边，504路车站已在项目南门（以国际鑫城项目命名的国鑫路上）设置站点，。使国际鑫城成为沈抚同城的重要连接点，地理位置及其优越。现在沈抚大道与项目东侧的彩虹街已经开设出路口，更加节省您通往沈阳和市中心的时间。 国际鑫城总占地面积约16万平方米，规划总建筑面积约26万平方米，绿化率超过35%。项目整体地势北高南低，同时社区规划的空间形态也遵循了北高南低的体量走势，建筑布局错落有致，使社区空间层次丰富，具有美感，同时又可以充分照顾到每一户的景观视野，又能保证良好的通风和采光。项目的建筑形态多样化，由情景多层、宽景高层、格调小高层和花园洋房组成。它的建筑风格是秉承德国现代建筑风范，将简约实用与古典唯美融为一体，使居住、生活更为舒适。 国际鑫城共分三期开发，项目南侧的1-19#楼为一期（不含15#），已于09年6月底竣工交付使用；中间部分15#、20-28#楼为二期。项目北侧沿沈抚大道的宽景高层为三期。项目的北、东、南各设一个出入口，园区内车型环路、人行道以及宅间小路，动线设计合理、人性化，整体实现了人车分流，局部混流。 在景观规划方面，我们特聘请国内首屈一指的上海同济景观设计研究院担当设计，结合抚顺的气候特点及国际鑫城项目宽达约70米的超大楼间距的特点，采用立体式景观设计，层次丰富，将景观设计与户外休闲、视觉环境相结合，独创设计了沈抚双城特有的山谷系园林景观。一期翡翠谷、二期琥珀湾、三期森林苑，期期景观各有特色，但又通过架空层紧密的联系在一起，保持了统一的和谐。一期的翡翠谷，造园手法为立体式多层次渐变艺术，高大的乔木、低矮的灌木，配以草皮，用丛生的方式，在对称中寻求变化，展现空间的趣味。建筑的阳台、花栏、攀爬的植物、楼体本身以及休憩的座椅、小型娱乐健身设施也都成为绿化的一部分。同时，充分考虑到北方的气候特点，我们还精心设计了形态各异的建筑小品以及雕塑，即使在寒冷的冬季，配以不同树种不同颜色的枝条树干以及富有情趣多变的道路硬铺装，同样有景可观，移步一景。翡翠谷：可观、可赏、可玩、可用，充分的将人与自然融为一体，实现了在景观中生活的意境。二期琥珀湾，也是整个项目的中心景观带，在东门（项目主入口）通过环形主入口进入园区，经过主入口水景组合，景观朗架，就会看到圆形树陈广场、喷泉广场、台介式观演广场、半架空式活动广场等，不同景观休闲区都会有流水分隔，又由景桥廊架相连，堤岸边用大小不同颜色各异的河石，配以多样的水生植物，用直种、盆栽的方式实现。各式的花坛，起伏的草皮，灵动的流水，茂密的植被、休闲的广场，无处不显悠闲和宁静。在三期森林苑中，不仅可以见到流水、喷泉、广场、绿地，更有四季不同颜色的密林来形成天然的屏障，使整个园区远离城市道路的喧嚣，同时又起到阻挡北风的作用。整个园区的绿植都经过精挑细选，除了可观赏的银杏、黄波罗、灯台树等名贵树种以外，还有各种果树，让居住其中的业主享受到果实成熟带来的那一份喜悦。 国际鑫城的建筑立面采用的深色系通体面砖。面积户型从61-203㎡，一室一厅一卫到五室三厅两卫，大开间短进深，大部分户型为五明设计。如：项目一期的93㎡左右的二室二厅户型，客厅可做到4.5米、南卧做到3.9米的大开间尺寸设计，户型方正无浪费面积，同时保证了的采光和通风效果。在户型设计上，除正常平层外，还精心设计了5.8米挑高多样灵动的空间，同时赠送私家露台，为您提供多样化的选择空间；同时，还精心设计了首层下跃式叠院洋房，错层式布局、景观式布局、观景厨房、餐厅一体化设计，下沉式花园、景观水池与半地下阳光室交相辉映，为业主提供高品质的生活享受。 收起
