三年前我买了一套没有房产证的房子,这个房子是某个单位的员工才有资格购买我跟他打官司能赢吗?

三年前我买了一套没有房产证的房子,这个房子是某个单位的员工才有资格购买,我当时以三万元买的某个员工的选房证,之后的房款都是自己出的,现在要交房了,可是这个员工反悔不想卖了,当时合同上写着我给他三万元买下他这个选房证,之后房款我自己出,若违约按房价万分之一赔偿,现在他要按合同赔偿我的损失,可现在房价上涨这么多,我跟他打官司能赢... 展开