我的房出租前仅口头说过单纯住可以,不可搞其它(迷信,婚,丧,我应怎依法办理这件事?

律师您好!我的房出租前仅口头说过单纯住可以,不可搞其它(迷信,婚,丧,坐月子)等。但协议签时没写明这些,签的是"居住"使用。入住两月后发现对方有在我的房屋结婚的动向。让中介告知租房者我不愿意让对方在租房内结婚,坐月子,仅住人可以,因为我精装后自己还没入住。中介和租房者联系后,对方态度蛮横,拒不沟通,电话拒接。迟后一段我带中介到我出租房和租户见面,说明我的条件。但对方态度极端,要求赔偿过高(超过违约金20%)。事后采用过极行为驱离中介出屋,中介随后报警。出警后租房又发生袭警事件,此事正在处理中。请问律师我违约吗?如租房者要求过高拒不退租怎么办?中介应负责那些责任?我应怎依法办理这件事? 收起