继承权问题:房产证户主去世的情况下,配偶是否可以变卖?还是只有居住权

据描述,需要通过公证或诉讼方式明确房屋继承事宜,否则房屋无法办理出售及过户手续。

被继承人没有遗嘱的话,配偶和子女都有继承权利,如果变卖,需要先办理继承手续。子女取得产权后,出售也要征得子女同意。

需要先办理继承手续后才能出售房产,欢迎预约当面咨询。

先继承下来才可以变卖

如没有遗嘱,可按法定继承。遗产可通过公证或诉讼来继承,在变更产权登记去除被继承名字。

去世的人的财产份额部分没有遗嘱的话,法定继承人都是有继承权的,首先要看法定继承人的意见是否一致,一致的话,直接到公证处办理继承手续,不一致的话,通过诉讼程序办理。如需进一步帮助,可来电咨询。

产权人去世后,产权的父母、配偶、子女都有继承权,配偶无权一人决定买卖。如需法律帮助可来电咨询。