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买了没有预售证的房屋,能无条件退房吗?

我2013年9月28号分期付款买的房子,一共分四期付款,已经付了两期款了,现在才知道开发商到现在还没有办下来预售证,我想退房,但开发商要交10%的违约金,这合理吗?请问,我应该怎么做?谢谢!!

某妞|2017-08-17 12:09 |来自北京市

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其他答案

我是17年9月买的房现在还没签正式合同可以退房吗

2018-11-23 17:05

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可以要求退房，协商不成可起诉

2017-08-17 12:59

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开发商没有商品房预售许可证，签订的房屋买卖合同是无效的，可以要求开发商退还购房款，并承担缔约过失责任，你应当有你支付10%的违约金。

2017-08-17 13:22

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你好，委托律师向法院起诉解决。

2017-08-17 13:15

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你好，没有房屋预售许可证的房屋不能出售，你们的协议无效，你可以无条件退房。

2017-08-17 12:52

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无预售证的房屋不允许出售，你的合同是无效的，可以主张全额退款并支付利息。

2017-08-17 12:41

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你好，对方没有预售证是可以退房的，不需支付违约金，协商不成可以诉讼解决。

2017-08-17 12:30

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是可以依法退款的，对方是违法售房。协商不成，可以依法起诉

2017-08-17 12:27

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