母亲要在房产证上加名字,先写一份协议声明仅用来保障养老,不能交易买卖,有效吗?

我兄弟2人分家,各有房产一套。父母要在兄弟二人房产上各加一个名字(父亲加一套,母亲加一套),准备写个协议书,声明仅仅用来保障养老,不能买卖交易,不能作为遗产赠与兄弟另一方。请问这样的协议有法律效力吗?