我的房子几年前五楼没住人,由于物业部门疏忽给我四楼漏水了,这几年没和我提及此事我该怎么办?

我的房子几年前五楼没住人,由于物业部门疏忽给我四楼漏水了,这几年没和我提及此事,今年换了物业后让我交物业费,我和他们理论无果后,物业部不卖给我电了,我该怎么办。