购买带租约的二手房需要注意点啥？

秋天的婵|2011-10-21 23:53

很简单，第一让业主提供里面的租房客户放弃购买此房权利的声明书。第二把这条写在你购房时签合同的补充协议里。

2011-10-22 14:09

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 掌握要点:带租约二手房购买需留心这些事项去查看
购买带租约的二手房时,首先应明确“买卖不破租赁”原则,即原租赁合同对新房主继续有效。其次,需注意承租人的优先购买权,出租人需提前三个月通知承租人,否则承租人有权要求宣告房屋买卖无效。

承租人有优先购买该房屋的权利，要有书面的放弃购买此房权利的声明书。租赁合同是有效的，三方协调重新签约租赁合同，这样保证三方的利益。

2011-10-25 13:17

来自北京市

答：在同等条件下，房屋承租人具备优先购买该房屋的权利。所以，购买带租约的二手房，要事先得到该房屋承租人不购买房屋的书面承诺，或是等租赁关系结束后，再购买该套房屋。

2011-10-22 08:25

来自北京市

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2011-10-23 10:43

来自北京市

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