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一、等额本金还款方式:将贷款额按还款期数均等分为N期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;二、等额本息还款方式:将贷款期间的本利和年金化,每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂,每期利息均不相等,但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率,将每期偿还的等额年金减第一期利息,就是第一期偿还的本金;第二期利息计算,是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去,得到第二期本金数,再乘贷款利率 展开
2017-08-13 18:37
来自北京市
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贷款利息的计算公式(等额本息):a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率);n:还款月数
目前贷款基准利率:六个月以内(含6个月)贷款5.60%六个月至一年(含1年)贷款6.00%一至三年(含3年)贷款6.15%三至五年(含5年)贷款6.40%五年以上贷款6.55%不过要是有公积金的话,公积金贷款是有利率优惠的
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