按揭贷款买房利息是多少
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按揭的利息是根据你的月还款额和年限来计算,月供越高,月供越多。不过如果按揭一次还款的话每次都有一定利息和余额,所以每个月的利息都不一样的,而且还款的总利息也要在合同上写明。
2021-12-22 15:05
来自北京市
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根据银行贷款规定,如果是首次贷款购买房产需要满足一定数额的首付比例的话,那么贷款金额是不可以超过所付金额的30%,但也有很多银行的要求因为这些因素影响到银行审核而有利息。一般来说,银行对于房价和金额都是有差异化的,一般是按照基准利率上浮20%-30%之间。但如果是公积金贷款和商业贷款,最低首付比例为20%。
贷款利率是按照贷款的时间来计算的,并不是一定越长越好。按揭贷款是抵押贷款的利率,属于消费贷款的种类很多,不同的银行对贷款的利率略有差异。按揭贷款可以享受的贷款利率:贷款分为公积金贷款和商业贷款两种。公积金贷款利率是4.5%。商业贷款一般是6-8.5%
按揭贷款买房利息:贷款买房有三种方式,分别是等额本金还款方式和等额本息。等额本息还款方式:将贷款额按还款期数均等分为n期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;[贷款期限]贷款额度不变,将由贷款银行根据借款人剩余贷款本金总额固定以及提前还款的数额确定,但每期还款金额保持不变,同时适用于期限在3年,且每月还款额在逐期减少的情况下,比较节省利息1、等额本息还款方式:将贷款期间的本利和年费一并归还 展开
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