夫妻共同房产处理问题
夫妻通过继承获得共同房产一套,房产证是该夫妻的名字,其中男方在10年前过世,夫妻膝下有两个儿子,妻子因年老多病想卖这套房子,小儿子不同意母亲卖,说有他部分房产,请问现在这套房子怎么才能卖掉,如果小儿子永远都不同意,这套房子就不能卖了?作为母亲没有什么办法处理自己的房产吗
其他答案
先继承再处分。处分共有的不动产应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意,母亲占三分之二份额,可以把房子卖掉的。
2017-08-13 19:10
来自北京市
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妻子可以通过遗产继承纠纷诉讼来确认这房产归自己所有，付小儿子与遗产份额相适应的折价款。这样判决生效后就可以到房管局过户，之后就可以卖房了。
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