计划买房，已经跟卖家谈好，卖家现在还在还贷款，而且房子还没有交房，请问如何过户？太原恒大御景湾的房子。（来自太原太原恒大御景湾小区）

这种房子没有建议，根本过不了户改不了名字

看看网签没有，具体搞清楚

不建议买这样的房子，买这种房子存在很大的风险，现在没大红本没有办法过户，只能等大红本下来以后过户18135118827有不懂的可以打电话咨询我

看看网签了没？网签的话，付定金，让卖家把贷款还完改网签，就成你的房子了，等交房的时候你去收就行

只能全款交易，在没有交房没有房产证的情况下是无法过户的

可以去改名字，然后把卖家的贷款过到自己名下，这样你只需付卖家剩下的那一部分钱

到开发商直接找开发商更改名字就好了

只能去开发商哪里改名字

这个很麻烦，不如您直接去买新房，三点：一、需要卖方交清贷款，二、需要去房地局更名改网签（这个费用很高，基本在成交价的5.6%左右），三：中介公司一般都不受理这样的单子

只能等本下来过户