按照税法的规定，自己的房屋，如果是经营性质的，需要交房产租赁税、和土地使用税；如果不是经营性质的，属于自用，则不需要交房房产租赁税、和土地使用税。所有人缴纳土地使用税！土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。凡是在上述所称城市、县城、建制镇、工矿区范围内拥有土地使用权的施工企业，是城镇土地使用税 展开
按照税法的规定，自己的房屋，如果是经营性质的，需要交房产租赁税、和土地使用税；如果不是经营性质的，属于自用，则不需要交房房产租赁税、和土地使用税。所有人缴纳土地使用税！土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。凡是在上述所称城市、县城、建制镇、工矿区范围内拥有土地使用权的施工企业，是城镇土地使用税的纳税人。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。因为你只是租用人，不是土地使用权的拥有者，所以土地使用税应该由房东来缴纳。房东是房屋的出租人，也是纳税人。居民个人将自有房产用于从事生产经营活动（如经商、办企业等）的，应以房产原值扣除25%比例后的余值为计税依据，按年税率1.2%计征房产税。外籍人员（含华侨和港、澳、台同胞）自营的房产，则以当年1月1日帐面房产净值（即原值扣除累计折旧后的余值）为计税依据，按年税率1.2%计征房产税。自营房产的房产税纳税期限为：上半年3月份、下半年9月份。 收起
