房屋抵押贷款利息怎么算?

首先把150000/108 得到你每个月要还的本金 是1388.89按照利率计算,第N个月是要还1388.89 [150000-(N-1)*1388.89]*0.0884/12N是代表第几次还款也就是说,随着还款次数的增多,需要还款的数额会比较低,因为每还一个月,要计算利息的部分会减少例如,现在这种情况,N=1 你第一个月还款的时候,计算利息的部分是150000当N=2 就是你第二个月还款的时候,计算利息的部分就变成了150000-1388.89只有14万8千多需要计算利息而且,利率是年化的利率,每个月得利率是0.0884/12有不明白就再问,希望能帮到你 收起

最新贷款基准利率表显示,五年以上银行贷款基准利率为6.14%,房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样,房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%,这是他们的主要区别。那下边我们来举例按照房子抵押贷款利率计算一下需要支付的利息,从而更好的了解它。假如,小李想抵押房屋,贷款20万,五年归还,怎样支付利息呢?按照等额本金方式,最新基准利率来算,第一月度2000006.14%/12=1023.33元,就是第一个月应支付的利息,支付本金200000/60=3333.33元,这样第一个月本息支付为1023.333333.33=4356.67元。同样,第二个月,利息支付为193333.336.14%/12=1006.28元,本金等额为3333.33,则第二月本息支付为3=4339.61元,依此类推。 收起