请律师起草一份单位指标房过户的协议

买了亲戚的指标房,费用全是自己出的,现在已经交房装修了,因为指标房要5年后才能过户,想起草一份协议有个保障。付完了全款,买了车位,现在还没有办理房产证,需要约束对方不得拿这套房贷款,等到了可以过户的时候协助过户。