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租赁房屋安全问题

我有一套旧房,建成有15年了,现在想出租,在六楼,没有防护窗,承租人一家三口,带着一个三岁的孩子,我怕小孩爬窗及阳台出意外,我在合同上加一条:承租人在租赁期间所有安全问题由自己承担,这样可以吗?万一真出了意外,我可以免责吗?

ask2128801362|2017-08-10 12:19 |来自北京市

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其他答案

你好！在租赁合同中写明没有防护窗。

2017-08-10 13:48

来自北京市

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免责条款是无效的，你可以说明情况并提醒。

2017-08-10 13:38

来自北京市

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约定清楚就可以了，你不会有什么责任

2017-08-10 13:26

来自北京市

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可减轻，很难完全免责

2017-08-10 13:16

来自北京市

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以在合同中提醒承租人应注意高空坠落的风险，减轻自己的管理义务。最为稳妥的做法是将防护窗安装好，这是你作为出租人的义务。

2017-08-10 13:07

来自北京市

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你好，免责条款一般是无效的，但是你得说明房子没有防护窗的情况，让租户注意。

2017-08-10 12:55

来自北京市

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你是无需承担的

2017-08-10 12:39

来自北京市

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根据《合同法》的相关规定，造成人身伤害的免除责任人条款无效。但是你可以在合同中约定承租人应注意高空坠落的风险，减轻自己的管理义务。

2017-08-10 12:33

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