在合同期内,如果房东将房屋转让(卖出)。承租人能视为房东一方违约?要求补偿违约金。房东托付中介卖房,承租人有义务提供中介方带客人看房屋?谢谢!

首先回答你的违约金问题:一般情况下违约金都是写在合同上的,一旦违约就按照合同上的规定,该赔付多少违约金就赔付多少,但如果合同上没有约定的话,那就要按照你实际的损失,你找房子需要支付多少钱中介费,误工费等来计算你的违约金。但现在的情况是,房东在出租给你们房子的同时,未经允许私自把房子出售,这种行为在法律上是不允许的,他已经违反法律规定的如果房主在房屋出租期间出售,首先征得租户的同意并租户有优先购买权。在你不知情的情况下他出售了房子,这种情况下即使买方买了,也必须要等你们的租赁合同到期才能接手房子,也就是说现在他是无权进来装修的。现在你需要向房东要违约金,要多少你估算一下然后和他协商,如果他不同意的话,你有权起诉他,要求赔偿违约金的同时,你还有在这个房子的居住权,一直到合同终止为止!一旦起诉,这种情况房东必败无疑! 收起