深圳二手房手续费问题 在线等

先回答你问的 -------- 买房要用到费用(按第一套算):1.契税.过户价(目前深圳二手房交易依然用房子的原价过户)*1% ------PS:第二套或以上就得3%2.土地交易费:43平*3元/平=129元.(买卖双方各收一半即129*2=258元).3.登记50 查档50 贴花20 工本5=125元以上是业主方面红本在手的情况..如果要赎楼另外还要:1.赎楼费:欠30万以下为3300元,30万以上则3300 超出部分的1%2.赎楼公证费:3803.抵押登记费:1004.按揭手续费:1000(这个视办理按揭的单位而定)要是在关外,还要关外手续500还有一种情况.如果是外籍人士(含港澳台)做按揭,还得交别的费用..营业税和个税因为按原价过户,已经避掉了.所以够不够五年都没什么说法.不好意思,没时间打了,剩下的下次再说了.. 收起

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)签了合同然后到房管局进行缴纳税费就可以了超级经纪人网 为你解答 收起