尾款未按合同给付
您好!请问:我是二手房的卖方。尾款未按合同给付,现给完尾款就想要房而且态度不好说该起诉起诉。在小中介签定的《房屋买卖合同》签订了尾款时间,结果逾期20天。而且合同中有一项违约按成交款的千分之三赔偿。我应怎么办?
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合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2017-08-08 18:54
来自北京市
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第一,合同既已签订并生效,如无法定或者约定事由,一方不得擅自解除,需按照合同约定处理,如有口头协议也许遵照执行,第二,履行过程中经相关方同意变更可依照处理,第三,如有违约,可追究违约方违约责任,或赔偿损失,详情热线咨询
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