您好，我想问下南昌县首套二手房，有哪些税收，如何计算

个税契税工本费

房子90平米以内要交一个点的契税，90平米以上1.5的契税 如果是单位房改的要交土地出让金 2003年以前的房子还有维修基金 转移登记费 契税：面积×评估价×1% 土地出让金：面积×评估价×1% 维修基金：商品房-成交价×1% 房改房-4.03×面积 （806房改的）3.4×面积（608房改的）

要看你买的房子都交了什么费用！

如果是江西省内首套的话，房子小于90平米就是评估价*1%*面积的个税和评估价*1.5%*面积的契税，贷款的话 还有按揭服务费＝面积*评估价*1% 其他还有工本费手续费等等

按揭首付三成贷七成，有契税

契税90平以下1个点，90平以上1.5个点。个人所得税1个点，房子面积大于144m是2个点。

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第一套的话 个税1个点。契税看面积还有看买哪里的房子