有房产证没有土地证究竟是否影响拆迁赔偿

房产证是我的名字,但是土地证没有过户,而且是上一个业主就没有过户,现在想去办土地证,但是那个业主不过来签名,敲诈收费5000才过来签字,没有土地证有什么影响