房改房如何分辨部分产权和全产权
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可以通过房屋的产权证来分辨,如果是全部产权的话,按道理产权证第一页关于产权那栏,应该写的产权人全部所有,如果是部分产权的话,产权人下面栏里会写明产权人占有×%的产权,原来单位占有×%的产权。此外,还要注意,房改房是否已经补交了土地出让金,因为早期的房改房都是单位划拨土地上建设的,如果要在市场上出售,还要比较土地出让金转为商品房才能出售,如果已经补交了,土地证上会有说明,出让金已补交,如果没写,就是 展开
房改房前身一般为自管房以及公管房,之前一般居住人性质为承租人。产权为集团、单位、或国家。 房改后,原承租人支付一部分款项后,取得了该房屋的产权。 <<城市公有房屋管理规定》
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