准备买一套二手房(房子没装修,但是存在过户问题),目前经双方协商买房先

准备买一套二手房(房子没装修,但是存在过户问题),目前经双方协商买房先付百分之90房款,剩余房款待此房房产证办理完毕后,卖方将产权过户给买方后付清。这样会不会从在什么经济上的或者其他方面的纠纷,应为前期我已经将大部分房款付给卖方了但是房子各方面的手续上都还是他的名字,也可以说房子等于还是他的。有点纠结,该怎么办