把购房款(二手房)交给中介公司安全吗
其他答案
我是做二手房中介的,像你说的中介的做法不是不可以,但不能一下子给全款,先给一半或者和业主商量给个30%先,然后就入住,到过户时再给剩下的。另在签三方合同时一定注明违约的金额(你真的要买的话,就写高点),另一定要注明出了房产证要卖主那多少个工作日内帮过户,超过多少个工作日不帮过户当违约。很多麻烦事就是因为卖主那不配合过户才导致的。 一定不能给全款。你还要卖主的身份证复印件和他的现住地址。还有不明白留 展开
2017-08-05 18:31
来自北京市
赞(1)点赞赞(1)举报
二手房贷款,中介负责帮你办贷款,办完手续,贷款批下来后,银行直接给购房人。其余的房款一部分交给购房人,一部分由房产部门的监管保存。更名后,购房人才能在监管办取款。中介只收手续费。祝你顺利。
一般一些大型中介公司是没问题的,但风险肯定有,避免风险的方法就是不把房款交给中介,你又不是买的他的房子,干嘛给他购房款,给他中介费就可以了!
正规的二手房中介公司是非常安全的!大一些的城市的房产中介公司都有上百家店或者几百家店,每年成交的房屋都在上千套以上的。所以是可以信任的。找中介公司办理的话比较省事,如果是自己操作起来手续比较麻烦而已。
一般二手房款应该根据买卖合同的付款协议,分批分时间段的直接付给上家,但有些上下家对于房地产交易仍存在不放心的情况,一边怕拿到钱不给过户或者一边怕过户了不给钱,于是一些中介公司就衍生出自己作为第三方担保方,来帮上下家保管房款的服务,待交易结束后,将房款交予上家,但其中也存有风险,中介可能因为个人行为把钱卷走,或也有中介老板卷款而逃的情况发生,相对地,有些地方的房管部门,作为具有公信力的第三方,有房款 展开
你也可以交给购房者,那样你放心吗?如果你不交合同那购房者也不放心 其实为了安全起见找一个信得过的第三方保管是最好的
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
