核定建筑面积是什么意思
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经过房地产部门丈量核定,产权证上的面积就是核定面积。任何商品房在交付使用时,必须经有资质的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定,得出实测面积。因此,自己验收时,只要将这个实测面积与合同中约定的面积进行核对,即可得知面积有无误差。误差较大的,应及时向开发商提出并协商解决办法。
2017-08-05 11:38
来自北京市
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核定建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和,每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。(建筑面积一般大于使用面积。) 建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+建筑面积+建筑面积结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积(1)建筑面积:指建筑物长度、宽 展开
建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和.它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标.它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积.在中国内地,与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》.而在中国香港,建筑面积定义则未有公认量度标准,一般理解是售楼实用面积加上作公众共有的公共面积.
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