什么是大市证?它的作用和房产证的法律效应一样吗?若政府拆迁,得到的补偿和房产证一样吗?麻烦详细说下

所谓大市证其实指的就是正常的房产证,它与小产权证相对,是指通过正常的招拍挂手续取得土地使用权,在此基础之上进行房产开发后的房屋产权,正式分户时既有土地证也有房产证,可以自由的流入市场进行交易。相对的,小产权是指村或集体土地开发,项目建成后,只有房产证而无土地证,无法进入正规的市场交易。