开发商无合法证件致合同无效,能够退房吗?

口头协议再法律上是无效的,没有任何证明。交款收据是有效的。如果没有和房主签订任何合同或者证明,保证书之类的,最有效的办法就是提起诉讼,如果不想走法院,那就要看房东的强硬程度,如果真是非常强硬的不退,可以有必要采取一些非常手段,如果房东好说话的话那当然好办了,说两句好话,多磨磨就好了。

所有的合同是通过房产监理处确认才会有效的,房产局有合同签署的备份样本,我签订的合同就是3%,如果是开发商私自拟写的补充合同,应该是无效的,具体的你可以打电话或者亲自去房产局问一下

开发商迟延办理产权证,您可以要求退房,并要求开发商支付合同约定的违约金,无需支付任何手续费。开发商不能要求您支付比例手续费,对此要求您可以拒绝。至于您说的委托开发商转手,实际上是您的房子再委托开发商出售,开发商可以收取部分手续费,但售房价格应该由您定,因为房子是您的。

你好:这个要看合同是怎么签订的,要有退房这条就可以退房。