二套房契税问题

3个点契税。

现在二套的契税:房本面积小于140平的契税是3%,140平以上的是4%

第二套住房,契税是140平米一下的3%,140平米以上4%。

找个房产交易中心咨询一下,这得不到准确答案

唯一住房的定义:以家庭为单位,名下没有住房,只有即将准备新购的这套住房。 你是将原有80平米住房卖了,说明现在没有持有住房,现在再新买一套120平方的也是属唯一住房。可以享受“购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房,减半征收契税。” 契税税率应该按你所在省对住房规定的税率减半计算。

看你的人均面积比较少,估计可以申请经济适用房。

二头房子首付应该是六成,但是钥匙买新房,应该还是1.5%走吧