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房屋更名需要交什么费用

我想把我爸爸名下的房子改成我的名字.,需要交什么税费
中间很广|2007-05-19 13:52

其他答案

我很看好你

1、如果是尚未和开发商签订合同,可以和开发商协商更名,不收费;2、如果签订了合同尚未登记备案,只要和开发商协商更改合同,一般不收费,如果已经登记备案就如同交易;3、如果已经拿到产权证就如同交易;4、交易就如同买卖双方一样收费,就是5年内需要缴纳营业税、所得税、土地增值税、印花税、契税;5年以上缴纳印花税、契税。
2007-05-19 13:57
来自北京市

搜房网友

我要买个12万左右的二层  书记要2万元  只多还是少啊
2011-09-25 19:19
来自北京市

猪头司令

雪克:你好! 1、如果你爸爸还健在的话。只有办理房地产买卖或者赠与手续。税费:营业税:成交价*5.5%(满了5年的免交)交易契税:房地产评估价*4%(普通商品房2%)印花税:二手房成交价*0.05%交易费:房地产评估价*0.5%(住宅是6元/平方米)证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%(满了5年的免交)如果要办理土地使用权变更还要80元除 展开
2007-05-19 13:57
来自北京市

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