卖房方违约定金能退吗

看合同的约定,如果合同约定为定金,则买方违约你完全可以没收定金,看你的问题,应该是已经退回定金,建议和买方、居间方签一份协议,明确解除买卖的相关文件,互不付违约责任。如果没这份文件,当你将该房产再次出售时,是存在居间方及买受人追究你违约责任的隐患的

看不懂,你到底是买还是卖?如果你是卖,那么你退钱干嘛?既然退了,你们就结束了,不会违约。如果你是买,现在要退定金,你肯定违约。赔偿违约金。

如果是买方单方面违约,根据定金法则没收定金,还是根据合同里面的条款来定

可以。正常,只要确定不买了就可以

如果违约按乙方所交定金按实际发生额度为准,也就是1万元。定金卖方已经收取,也就是把一万定金退还给买方的同时在加一万违约金,就是两万。