买房要看哪些证件,买房要注意哪些问题呢?

首先要注意开发商的实力,因为这个涉及到以后小区的物业管理,最实际的就是房屋内部的问题,如果是毛胚房就要注意工程完工后的墙角,门窗,以及下水管道,其次就是要注意开发商在卖你房子的时候许诺房本什么时候下来, 在签署购房合同的时候要多看看,例如公摊面积和使用率!

房子的产权证是不是清析明了,房子有没有做过什么抵押,等等。

看你买的是什么性质的房子里,期房现房还是二手房了。

你是买一手房吧!你根据你当时签的购房合同中约定的条款来验收就可以了。

产权是不是清晰的,有没有抵押,

工程质量、面积缩水、门窗开关是否灵活、厨房卫生间地面是否反坡导致排水不畅或有地漏的地方高无法排水、

买房时要看:1、开发商开发过楼盘质量;2、开发商已建小区(交付使用)的物业管理;开发商证明材料:1、土地使用权证;2、规划许可证;3、施工许可证;4、商品房销售许可证;