2009年买的房子至今没拿到房产证
尊敬的律师先生你好,我在2009年买了店面房,当时我们这里房价1000美平方左右,这个房子是一个个人盖得,没有签订任何合同,房价共计25、8万元,可这么多年过去了到今天也没办出房产证,每次都说过一段时间。我怀疑他根本办不出房产证。问题一:我该怎么维护自己的权益?问题二:如果实在办不出来,要求退房的话当时房价1000元一平米,... 展开
其他答案
你好 我是安庆江律师 首先感谢你对律师的信任 第一 你可以起诉要求对方为你办理房产证 第二 对方办不了的话 你可以要求解除合同 对方需赔偿你的损失 第三 卖房者目前属于违约 你可以解除合同
2017-08-01 09:00
来自北京市
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1、您可以与对方协商办理房产证的事情，也可以通过向法院起诉要求其协助办理；2、如果有相关证据证明对方确实无法办理房产证的，可以要求解除合同，要求退还购房款及利息。如果有其他损失的，可以要求赔偿你的损失，关于损失的计算可以参照现在房价计算。3、属于合同违约纠纷，应当按照合同约定或者法律规定承担相应的违约责任。
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