特殊情况能不交房产转让的契税

新建商品住房买卖:按房价的3%(个人购买普通住房为1.5%)

如果你要把名字更过来,契税是要交的。

您好,肯定要交,公证书只能保证房子是您出的钱,说明您和您的表哥的关系,如果您的表哥拿着房产证直接把房子给卖了,建委也得给过户啊,建委不知道房子是您出的钱,所以更改到您的名下要交契税,属于正常买卖。

要交。因为必须通过买卖才能过户,这就要求买卖双方都必须按照国家规定缴纳税费。买方缴纳契税,卖方缴纳个人所得税和营业税(满二年的免)。