使用权的房子能不能转让？转让后能不能改成产权？

看你的住房是什么性质？如果是“公房”，可以到当地房管所了解，有些可以转为私房，即“产权房”，前提是按平方面积交纳费用；至于转让，是国家禁止的，不受法律保护的一种行为。

只能使用权转让，不能转让后成为产权。 这类房产权一般属于当地政府部门，是为了满足低收入群体所设立的福利措施，俗称“廉租房”，不可能为了私利而导致国有财产的流失。