懂行的朋友说说毛坯房墙有裂缝怎么处理?

毛坯房新房开裂的原因:1.设计原混凝土结构砌筑结构2.材料质量问题3.施工质量问题毛坯房墙面简单处理方法:毛坯房墙面处理方法步骤一:检查墙面毛坯房中的墙面一般是水泥墙,所以在装修墙面之前,就是需要对墙面进行详细的检查。全面检查毛坯房内需要刷漆的水泥前面是否坚实、平整。吐过墙面的抹灰层不够结实或者存在大的缝隙和空洞,可以投诉开发商或物业,并且要求其重做,个别孔洞如自己修补,可使用石膏填补也是可行的。但是墙面的平整度的较差(误差大于正负5mm),则应该考虑先做石膏来找平。检查墙面时还需要用水平线来测试一下墙面是否水平,如果没有保持一定的水平度,则可要求开发商重做。毛坯房墙面处理方法步骤二:成品保护在对墙面进行装修之前,应该有其他的项目做好了以后,在墙面处理时难免会有粉尘、而且在刷腻子的时候还会有腻子、涂料或其他的胶水滴落,所以在对墙面进行装修之前,一定要对房间中的其他成品做好保护工作。一般可在便利店中买上适合大小的塑料纸,在工地上将需要保护起来的成品包裹起来,但是要小心成品的遮挡力度,避免将装修好的成品损坏的可能。毛坯房墙面处理方法步骤三:刮腻子前的准备工作在刮腻子之前需确保墙面的坚实、平整,不平整的地方可用钢刷或其他工具清理墙面,凹陷的地方可以用水泥将其填平,尽量使墙面无浮土、浮沉。在墙面辊一遍混凝土界面剂,尽量的将其辊得均匀,待其干燥以后就可以进行墙面的腻子涂刷工作了。毛坯房墙面处理方法步骤四:刮腻子在对毛坯房中的墙面刮腻子之前,应该先测量一下墙面的平整度,可以使用两米以上的检测尺来测量,这样的方式能够确定刮腻子的方法。一般墙面的腻子需要刮上两遍腻子即可,既能够让墙面找平,又能让墙面的底色均匀。如果墙面的平整度较差,则可以多刷上几遍就可以了。如果平整度极差的墙面或墙面的倾斜度很大,可以考虑先刮上墙裂简单处理方法一遍找平石膏进行找平,之后在刮腻子,每遍腻子批刮的间隔时间应在2小时以上(表干以后)。毛坯房墙面处理方法步骤五:刷漆刷漆包括底漆与面漆两种,首先刷上底漆,清理好了打磨平整后的墙面灰尘,便可以涂刷底漆。底漆涂刷一遍即可,务必均匀,待其干透以后就可以进行下一步骤。面漆一般是刷上两遍,每次间隔的时间段为2-4小时以上(以面漆干透为准)基本上就可以了。第二遍刷面漆之后,需要等待1-2天才能完全干透,在涂料完全干透之前,一定要注意防水、防旱、防晒,防止漆膜出现问题。 收起

一般来说,新房的墙面裂缝很大程度上是由于基层没有处理好造成的。如果是比较复杂(如墙角或墙体开裂等),建议可以采取将墙面凿开再贴布、甚至水泥砂浆抹灰层。这种方法对施工工艺要求比较高,相对来说效果也会更好些,而且不同材质的产生裂缝影响到装修时用的费用也不同。在新房交付之后发现墙面出现裂缝时最好是先检查墙角和接缝处是否按照严丝处理。如果有问题需要重新进行装饰处理。墙面裂缝可能会发生在温度、湿度和平衡条件下。若温度过低、温度过低,就会影响墙面漆膜的收缩性能,从而导致漆膜开裂,使墙面漆膜龟裂。若温度过低,就会影响漆膜的附着力。如果温度太高,漆膜会出现龟裂,造成漆膜开裂。 收起