买的搬迁房现在钱已经给他一年多了,房子下来了让卖方给办理手续卖方又说不卖了还不给钱该怎么办?

你好,要看是否属于小产权房。如果不是小产权房,按照合同约定,要求对方履行合同义务,协助办理过户手续;如果是小产权房,买卖不受法律保护,你只能要求他退还房款,而不能要求办理手续。