按揭没交完商品房抵押贷款,如果没能力偿还。有什么后果?
其他答案
第一,你按揭款没交完的情况下,再拿房子去抵押是基本不可能实现的。因为我国不支持二次抵押的。你必须把按揭还清后,注销按揭的他项权证后才能再次抵押。如果你抵押贷款逾期后,银行首先是催缴,如果您还是没有按期缴纳,银行就会根据按揭合同签订时具有强制效力的公证书来直接找法院执行庭强制执行。银行是不会收你的房子的,而是通过法院执行变现拿钱。执行变现一般是拍卖的形式。即先评估,后拍卖。通常执行过程中,由于快速变 展开
如果已经出预告登记证了,那么去名就要等产证出来后做一次1/2产权的交易了。不过,也可以尝试跟开发商沟通,有些开发商也愿意帮您走认购前的更名手续,这样就省掉了很多税费。
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