有关购买第二套房贷款问题
其他答案
如果按央行的严格规定这也算,但你知道,如果你没贷过款,银行是不会有你贷款的信息的,你在填写相关材料时可以忽略这一点。还有,现在各地的情形,各银行对第二套房贷现在全是睁一眼闭一眼的,象你这种情况,大多数银行肯定是按第一套房子算的,另外如果是公积金贷款,那就更与商贷无关,如果你办的是纯公积金贷款,第一套房子就算有商业贷款都无妨(说的是纯公积金情况);如果你这次贷款有商业贷款,不管是纯商贷还是组合贷,你 展开
2017-07-28 18:18
来自北京市
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不管你新房卖不卖,你再购房的话就算是购买二套放了。首付比例需要%,利率在1.1倍基准利率。呵呵。以亲是按贷款与否划分是否为而套房,现在是以你拥有的房子数量为准。有问题
如果你之前的房子是一次性付款的,可以按首套来做的,因为你那套房子是没办产证的,但要贷款了就按二套了,因为认购又认贷的,首套房可以8.5折,二套要基准上浮10%了
1.第二套房首付仍然是30%,如果是第一套房首付是20%.第二套房利率5.94%的1.1倍,是6.53%,第一套房利率是5.94%打7折,4.16%。2.除了上面第一条说的,其他没有什么差别。3.退个税?个人所得税?没有听说有退税的事情。房屋买卖主要就是契税。4.你父母已经有第一套房,不管是否按揭,再买都是第二套房,所以没用。一次都没有买过的当然可以,但存在产权问题,以后要转让过户都要花钱。
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