我有一套房子,首付是我付的,现在房款也是我在还,首付的钱是我没结婚之前挣的钱但现在卖子还没卖出去我能签离婚吗?

我有一套房子,首付是我付的,现在房款也是我在还,首付的钱是我没结婚之前挣的钱,现在我想离婚能拿多少回来,我还给了老公16万做生意的钱也是我沒结婚之前挣的,我能拿回来吗?,现在我们准备卖房子,但现在卖子还没卖出去我能签离婚吗?