婚前我首付的房款,离婚时房产怎么处理?

房子100万，婚前首付了80万，婚后共同还款20万。现在房子涨到200万了。如果我现在离婚了，房产怎么分。我听说共同还款部分+升值部分要一人一半。那应该怎么分呢？我认为2种，1是按比例，我占房子的90%，所以我分180万。2是按数额，我分得80+60=140万。请问应该是哪种？谢谢。