买的二手房，房主拖延不解压

中介佣金签订是核实交的？合同规定解压时间是什么时候？如果到期不解压可以法院将双方高上法庭终止合同或者强制执行，按违约办。

这么久应该还已经过了解压日期了吧，直接按照房主违约让他们赔偿，他们还是拖延直接向人民法院提起诉讼

买卖合同上有每个步骤的规定时间，假如不行就起诉他。合同违约金是房价的20%！希望可以帮助到您，买卖二手房，选择正规中介公司。

首先要看你们中介合同上约定的过户时间，若超过时间则属于卖方违约。有两种解决方案，第一、你等着买房，那么你要求卖方赔你双倍定金，合同解除。第二、你不等着买房了，那么可以向法院提起诉讼，时间长，赔多赔少看法院判决。

按合同上约定解压时间走，多催催，多沟通，不行依法向人民法院申请诉讼

按合同执行，要求房主赔违约金。