房产证上写的是私有房产,土地证上是划拨 怎么办

私有就是只这套房子归你个人所有。 划拨是指你的土地没有缴纳土地出让金,也就是说你们的房屋所占的土地当初是政府以很少的价格租赁给你们的或者是免费给你使用的,如果你要卖的话还要补交上土地出让金取得该块地的使用权才行。 你提出的私有 划拨 出让 我团在叙述中已经给你说明白了。你那点不明白请直接指出追问。

划拨的意思就是使用权不是出让取得的,白了说就是没交地钱。这种情况不会出现在商品房上。