本人贷款买的新房,但房产证还没下来,能否办理过户手续

不能,必须办入伙手续。

安全,没有问题,这样的房子跟正常的二手房交易所缴纳的税费一样,该交纳的都需要交纳

直接全款该底单,但有一定风险。你给他全款让她去还贷款,然后去开发商直接改购房合同。

1.产权证还没有下来,又没有贷款,要看交易中心有没有备案过。没有的话,算首套。2.二套的话,契税3%,首付要6成。

不能必须拿到房产证才能去过户的

答1:没有银行贷款,还要看房管局交易中心有没有备案过,没有就是按首套来算。 2:如果是二套就按首付6成,按揭4成,契税3%来算

没有满5年会交5.6%的营业税,费用比较高.做公证是可以的.