两种房源我要选择哪一种?
其他答案
如果可以不选,那我都不选。如果必须要选我选一楼。理由有二:其一你所说的这种六楼实际上就是开发商为了得到更多的利润将隔热层超高变为基准层出售给你的。夏天会很热。其二时间长了难免会漏水,到那时候你一点办法都没有,找物业,物业也只会哪里漏补哪里,根本不顶事。最后很多业主就只能自己出钱盖瓦。一楼也不是很理想易潮、蚊子多、老鼠多、采光相对差些且易盗。
要我选择,我会选朝东的,一者冬天的西北风很厉害,二者夏天的西晒日头也不含糊,三者中国自古以东为大,象东家、东床快婿、作东等。
你漏说了一个重要条件,那就是房子是否满五年,是否房东名下唯一住房,买就买满五年的唯一住房,以免多交税费.如果都满足,那就买精装修的,省得你二次装修再花钱了.如果没有满五年,那就不建议买了,因为还要交营业税和个人所得税,而这两个税种都会转嫁到你的头上,由你来交.如果你很有钱,不在乎,那就买吧.但最好买满五年的唯一住房,只交契税及房本工本费等.
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