房子不能住,二房东该退我们的房租不还

我于2017年7月1日通过中介租了个房子直接跟房东签的合同年付了49000元,合同生效是2017年7月3日-2018年7月3日,现在是我们不知情签合同这个房东是二房东,二房东跟我们说他跟大房东有纠纷,导致这个房子不能住,房子不能住,要还我们的钱,可是这个二房东说没有钱还,我们该怎么办,派出所那边我们去调节过了,当初答应在7月9号把我们的钱全部还清的,可是到现在7月23日只还了6000元,现在电话也不接,也不还钱,我想咨询下这样起诉他,钱能否拿回来 收起