村委盖的福利房,集体一个大产权,二手房外地人可以买吗?

村委盖的福利房,集体一个大产权,50平,现在我外地人想购买,不知道是否可以购买,假如购买几年后房子拆迁,相关份额的补偿款归谁?或者几年后村里以任何理由将房子收回,购买者的权利有保障吗?