拆迁的时候都需要注意哪些方面?
其他答案
你好!土地出让金:《1》划拨带优售:土地登记价格乘以建面《2》纯划拨:过户价的1%个税1%契税:首套房1%二套房3%杂费:1000
2017-07-25 17:15
来自北京市
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房屋拆迁时,被拆迁方有许多值得注意的地方.1.房屋拆迁面积的确定.如果实际面积大于房产证上的面积,务必要求拆迁方丈量,坚持以实际面积计算.2.房子装潢的补偿.比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同;石英水磨地和一般水泥地的补偿不同;需要补偿和不补偿的项目容易混淆,都必须在拆迁方作记录后一一过目.3.违章建筑的年限和补偿.如果有违章建筑,事先最好有违章年份的凭证,哪怕是一张用料单或用工单.因为不同 展开
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chaiqian0630:你好! 作为被拆迁人在拆迁中应该注意:1、对方是否取得了拆迁许可证;2、是否公布了拆迁安置方案;3、对自己的房屋是否进行了评估,评估价和市场价有没有差距?4、一般政府或者政府的部门不能参与拆迁;5、拆迁人委托拆迁官司拆迁的,必须有委托书;6、在没有就拆迁安置补偿达成协议时,不要轻易在对方纪要、谈话记录上签字,更不要签订安置或者补偿协议。7、不要轻信先搬有优惠的许诺,更不要 展开
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